Ein Einfamilienhaus in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von ca.100 Quadratmetern und ist ideal für junge Menschen, die nach einem eigenen Zuhause suchen. Das Haus wurde circa 1967 erbaut und erhielt im Jahr 2023 eine letzte Modernisierung. Es verfügt über einen eigenen Garten, zwei Terrassen, eine Garage und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Abstellkammer und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein WC im Dachgeschoss. Im Keller ist die Heizungsanlage, eine Dusche und ein WC sowie genügend Abstellraum untergebracht. Die Immobilie bietet aber noch Potential für eine Renovierung. Mit seiner Massivbauweise und vollständigen Erschließung bietet es eine solide Grundlage für ein schönes Zuhause.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209500 €209.500 €
2.095 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
231.645 €1
Kaufpreis
209.500 €
Kaufnebenkosten
22.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.143 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.048 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernburg (06406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Stadt Bernburg (Saale), etwa 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Bernburg ist eine historische Stadt in der Mitte Sachsen-Anhalts, bekannt für ihre askanische Vergangenheit und ihre Lage an der Saale. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in 400 Metern Entfernung und einer Zugstation in 1,2 Kilometern Entfernung. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, wie Fitnessstudios , Theater und ein Museum. Durch die ruhige Lage und die gute Infrastruktur bietet das Einfamilienhaus in Bernburg (Saale) eine ideale Wohngelegenheit für Familien und Einzelpersonen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023
