Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer • 180 m² • 1.093 m² Grundstück

Kaufobjekt: Kein Haus von der Stange - Potenzialobjekt für Mehrgenerationen mit Platz in Sassenberg

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort für Ideen, Familie, Handwerk und modernes Wohnen mit Persönlichkeit. Auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus viel Raum für Menschen, die kein Standardhaus suchen, sondern ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen, junge Familien, Handwerker oder kreative DIY-Konzepte: Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten, Leben und Freizeit perfekt miteinander verbinden. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht ein modernes Zuhause mit ganz individuellem Charakter.

Der große Garten bietet Platz für alles, was das Familienleben besonders macht: Kinder können unbeschwert spielen, Hunde frei toben und Gartenliebhaber ihren Traum vom eigenen Obst- und Gemüseanbau verwirklichen. Die großzügige, überdachte und teilweise geschlossene Terrasse im Erdgeschoss wird schnell zum Mittelpunkt geselliger Abende mit Familie und Freunden.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und vielen besonderen Details. Das Kaminzimmer im Erdgeschoss sorgt für Wärme und Charakter, während Wintergarten und Loggia im Obergeschoss helle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne schaffen.

Durch die bereits fest installierte Treppe, vorhandene Fenster und Wasseranschlüsse eröffnet sich hier zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal als Teenagerbereich, Homeoffice der Hobbyetage.

Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobbyraum, Werkstatt oder Partykeller.

Dieses Haus entfaltet seine Wirkung erst bei einer Besichtigung. Vor Ort zeigt sich, wie viel Potenzial, Raum und Möglichkeiten in dieser besonderen Immobilie stecken.

Merkmale

1.093 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse

Wohnen mit Potenzial und viel Platz zur Entfaltung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ursprungsbaujahr 1960, erweitert 1978 und 1983
- ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei bestehende Wohneinheiten
- Grundstück mit ca. 1.093 m²
- gemeinschaftliches Treppenhaus, getrennte Eingänge möglich
- Ausbaupotenzial von ca. 60 m²
- massive Bauweise, überwiegend Betondecken
- Keller mit Zugängen von Terrasse, Treppenhaus und Garage
- 3 Garagen sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- sofort verfügbar und bereits leerstehend

Highlights im Überblick

Erdgeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminzimmer
- zugelassener Kamin mit Wassertaschen zur Heizungsunterstützung
- separate Küche mit Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer vorhanden, zusätzliche Schlafräume flexibel realisierbar
- Bad mit Badewanne und Dusche
- große überdachte, teils geschlossene Terrasse mit Blick in den Garten
- Gepflegter Außenbereich mit viel Platz für Familie und Freizeit

Dachgeschoss:
- heller Wintergarten mit Zugang zur Süd-Loggia und Blick in den Garten
- 3 Schlaf-/Arbeitszimmer vorhanden, zusätzliche Schlafräume flexibel realisierbar
- Bad mit Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner
- separate Küche
- weitere Nutzfläche aufgeteilt in 3 Räume

Dachboden:
- über fest installierte Treppe im Treppenhaus erreichbar
- bietet zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 60 m²
- Anschlüsse und Fenster vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Lage

Sassenberg (48336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freundliche Wohnhaus liegt in zentrumsnaher Lage von Sassenberg.
Das Stadtzentrum von Sassenberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.

Genießen Sie Ihre freie Zeit mit Familie und Freunden im Erholungsgebiet Feldmark. Im Sommer herrscht im Strandbad und am Bootsverleih eine Menge Trubel.
Wohingegen die kalte Jahreszeit zu einem gemütlichen Spaziergang um den See und durch den Wald einlädt.
Die familienfreundliche Kleinstadt Sassenberg als Lebensort bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Radfahren, Joggen oder Wandern - all das ist direkt vor der Haustür im Brook möglich.

Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die umliegenden Städte, wie Warendorf, Münster, Gütersloh, Osnabrück und Versmold in kurzer Zeit erreichen.

Warum in die Großstadt ziehen, wenn alles, was das Herz begehrt, vor der Haustür liegt ?!

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie Kahle Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Kahle Immobilien GmbH

Schürenstraße 40, 48336 Sassenberg

Partnerschaft

Frau Melanie KahleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25622S4HYIZH

Referenznummer: 0055

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