Haus zum Kauf

2450000 €2.450.000 €

11.136 €/m²

220 m²  •  2.000 m² Grundstück

---

Village-Saint Julien-Saint Pierre, Biot (06410)

---

Kontaktieren

---

Errichtet im Jahr 2025 wurde diese moderne Villa so konzipiert, dass sie einen Lebensraum bietet, der gleichzeitig warm, hell und stark nach außen orientiert ist, in einer ruhigen Umgebung mit schöner Aussicht auf das Dorf. Von der Eingangsebene an zeigt das Haus eine schöne Harmonie der Räume. Die halbgeöffnete Küche fügt sich natürlich in den Wohn- und Essbereich, wodurch ein geselliges Lebensgefühl entsteht - ideal, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Große Öffnungen verlängern diesen Bereich zu einer großzügigen Terrasse, einem echten zusätzlichen Lebensraum an schönen Tagen. Eine klimatisierte Weinkeller ergänzt diese Ausstattung stilvoll. Die Hauptetage beherbergt außerdem eine komfortable Elternsuite mit Ankleide und Bad, direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Büro, das sich leicht an die Bedürfnisse eines Familienlebens anpassen lässt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, Raum und Unabhängigkeit; sie öffnen sich zu einer gemeinschaftlichen Terrasse, ideal, um die Aussicht auf das Dorf und den Tagesausklang in aller Ruhe zu genießen. Draußen wurde alles für Entspannung und Genuss konzipiert: Pool, Bouleplatz und gestaltete Bereiche laden dazu ein, das Klima und die Lebensgelegenheit voll auszukosten. Eine Doppelgarage und eine Waschküche vervollständigen dieses gepflegte Objekt, perfekt geeignet sowohl als Familienheim als auch als Zweitwohnsitz. Energieklasse: A - Klimaklasse: A / geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 350 € und 510 € (Referenzjahr 2023) Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Das Objekt liegt in einer Zone, die der Entkrautungspflicht unterliegt. Andre­a Milazzo: Beraterin - Immobilienmaklerin E.I. Rsac: 893 468 033 Maklergebühr trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2023: 350 € bis 510 €