8 Zimmer • 296 m² • 19.923 m² Grundstück • frei ab sofort
Immobilie zum Kauf • provisionsfrei
660000 €660.000 €
2.230 €/m²
8 Zimmer • 296 m² • 19.923 m² Grundstück • frei ab sofort
Liebhaberobjekt im Windrather Tal – denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Geschichte und Freiraum
Willkommen im Windrather Tal – einem der schönsten und landschaftlich reizvollsten Räume rund um Velbert. In ruhiger Hanglage, eingebettet in weite Wiesenflächen und eigenen Waldbestand, befindet sich dieses außergewöhnliche denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit unverwechselbarem Charakter.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Teilkeller und wurde über einen Zeitraum von rund 20 Jahren kontinuierlich gepflegt, instand gehalten und in vielen Bereichen umfassend saniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter zu bewahren und zugleich moderne, nachhaltige Haustechnik zu integrieren. Sichtbares Fachwerk, warme Holzoberflächen und authentische Details prägen das Haus und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Anwesen umfasst rund zwei Hektar Grundstücksfläche mit weitläufigen Wiesen, Hanglagen und eigenem Wald. Das Grundstück ist vollständig für Pferdehaltung eingezäunt. Ein separates Stallgebäude mit Heuboden und drei Pferdeboxen – davon zwei direkt von außen zugänglich – ergänzt das Ensemble sinnvoll.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die keinen Standard suchen, sondern einen Lebensort mit Naturbezug, Substanz und Geschichte.
Ein Besichtigungstermin ist über unsere Website buchbar. https://www.vendemus.de/verkauf
Merkmale
frei ab sofort
19.923 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 17 m²)
3 Garagen, 10 Außen-Stellplätze
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 25 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1820
Letzte Modernisierung2020
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung, Wand- und Deckenheizung
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neviges, Velbert (42553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger, idyllischer Lage mit unverbaubarem Blick in ein weitläufiges Landschaftsschutzgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Bäumen und einem harmonischen, historisch gewachsenen Ortsbild.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Wuppertal. Das Stadtzentrum von Wuppertal ist mit dem Auto in etwa zwölf Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in rund fünf Minuten Entfernung.
Weitere Informationen
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Entsprechende Abstimmungen mit den zuständigen Behörden sind zu berücksichtigen.
