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289.000 €
5 Zimmer  •  121 m²  •  712 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.388 €/m²
5 Zimmer  •  121 m²  •  712 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ein gemütliches Einfamilienhaus zum Einziehen in Wohra

Im idyllischen Stadtteil Wohra von Wohratal steht dieses gemütliche Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Die Wohnfläche von 121?m² verteilt sich auf fünf helle Zimmer auf zwei Ebenen, ein Badezimmer mit Badewanne und einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet.

Das großzügige Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen im Freien ein; ein eigener Garten und eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grün schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Schuppen, in dem Garten- und Hobbygeräte sicher verwahrt werden können.
Ein großer Carport für zwei PKW sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen dafür, dass das Parken jederzeit problemlos möglich ist. Das Haus ist ab dem 1.?Juni 2026 bezugsfrei, sodass Sie es nach Ihren Vorstellungen gestalten und sofort einziehen können. Das Haus wurde im Jahr?2010 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was auf liebevolle Pflege und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt.

Insgesamt bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, eine Familie zu gründen oder zu vergrößern, und schafft den Rahmen für zahlreiche schöne Erinnerungen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

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Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 712 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
2.388,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
322.437 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WohraWohratal (35288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Michael SeipDein Kontakt
Online-ID: 26FAHKUH497D
Referenznummer: 5097-101460
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