Haus zum Kauf

325000 €325.000 €

3.779 €/m²

86 m²  •  2.300 m² Grundstück

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Savignac-de-Miremont (24260)

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Charmantes Charakterhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Pool und Panoramablick.

Am Rande eines malerischen Dorfes befindet sich dieses authentische Charakterhaus aus dem 17. Jahrhundert, in dem Charme, Ruhe und Komfort harmonisch zusammenkommen. Das Haus genießt eine außergewöhnliche Lage mit einem wunderschönen freien Blick über die sanft hügelige Landschaft.

Der gemütliche Wohnraum von ca. 40 m² befindet sich auf Terrassenhöhe und umfasst ein behagliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine offene Küche und ein einladendes Esszimmer. Dank der warmen Materialien und authentischer Elemente atmet das Interieur Charakter und Gemütlichkeit.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei angenehme und lichtdurchflutete Schlafzimmer von jeweils 10 m² bzw. 12 m². Auf Gartenebene finden Sie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Toilette sowie eine praktische Abstellkammer mit separatem Eingang.

Auch draußen weiß dieses Haus zu verführen. Die sonnige, südwestlich ausgerichtete Terrasse schließt nahtlos an den Wohnbereich an. Der charmant angelegte Garten in mehreren Ebenen bietet viel Privatsphäre und Ambiente. Über eine Treppe erreicht man den tiefer gelegenen Teil des Grundstücks, wo ein kürzlich angelegter Pool mit schönem Poolhaus für pure Entspannung sorgt.
Die Klärgrube wurde kürzlich erneuert (mit zehnjähriger Garantie).

Die Lage vereint Ruhe mit hervorragbarer Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Einrichtungen befinden sich nur 10 km entfernt, die Dordogne 6 km und die historische Stadt Périgueux 35 km. Ein einzigartiger Ort, Eigentum voller Authentizität, ideal als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition für Ferienvermietung.