Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex aus dem Jahr ca. 2019 und bietet auf ca. 90,69 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das hochwertige Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Luftzirkulationssystem.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer gepflegten Umgebung suchen.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
5.943,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
601.362 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
62.362 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marburg (35039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marburg ist eine charmante Universitätsstadt in Mittelhessen, die für ihre historische Altstadt, ihre lebendige Atmosphäre und die renommierte Philipps-Universität bekannt ist. Geprägt von verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und dem imposanten Landgrafenschloss, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne.
Die Lage an der Lahn macht Marburg besonders attraktiv, sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie die Uferpromenade laden zum Entspannen ein. Dank der Universität herrscht eine dynamische und junge Atmosphäre, die sich in einem breiten Kultur- und Freizeitangebot widerspiegelt.
Verkehrstechnisch ist Marburg gut angebunden. Die Stadt liegt an der B3 und verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt, Kassel und Gießen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass alle Stadtteile bequem erreichbar sind.
