Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Weilheim
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Weilheim i. OB. In begehrter und ruhiger Wohnlage von Weilheim in Oberbayern befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,6?m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel ist das zusätzliche Gäste-WC, das die Wohnung funktional und ideal ergänzt. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit engagierter Hausverwaltung und sehr guter Betreuung der Eigentümer. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Sonderumlage für die anstehende Dachsanierung wurde bereits vollständig beglichen. Das Hausgeld beträgt aktuell 285 €.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
4.219,58 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
346.051 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
27.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.506 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Weilheim in Oberbayern, der Kreisstadt des Landkreises Weilheim-Schongau. Die Straße ist als Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) ausgewiesen und zeichnet sich durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Das Umfeld gilt als angenehm und familienfreundlich. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein EDEKA-Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Ebenso sind Kindergarten, Bankautomat und Posteinrichtungen schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
