Diese attraktive Eigentumswohnung nahe dem Stadtzentrum vereint Komfort und modernes Wohnen. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Fahrstuhl und Treppenaufgang und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt sowie helle, freundliche Räume. Vom Flur aus gelangen Sie in die Kinderzimmer sowie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Südwest-Balkon - ideal, um den Tag entspannt mit Familie oder Freunden ausklingen zu lassen. Die bodentiefen Dreifachverglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung und die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima garantieren.
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Merkmale
frei ab sofort
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399955 €399.955 €
4.100 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
431.951 €1
Kaufpreis
399.955 €
Kaufnebenkosten
31.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.999 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Industriegebiet, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage, nahe der beliebten Fleischervorstadt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie dieses lebendige Viertel, während das Stadtzentrum von Greifswald in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Greifswald zählt zu den charmantesten Städten an der Ostseeküste und bietet mit seiner historischen Altstadt, dem Hafen und dem Greifswalder Bodden eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns mit einer engen Vernetzung zwischen Forschung und Unternehmen. Dank der traditionsreichen Universität Greifswald, der hervorragenden medizinischen Versorgung und der Nähe zu den beliebten Urlaubsinseln Rügen und Usedom ist die Hansestadt ein attraktiver Wohn- und Investitionsstandort.
Ăśber die A20 erreichen Sie die Hansestadt Rostock in etwa einer Stunde und Berlin in ca. zwei Stunden Fahrzeit.
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