Wohnung zum Kauf provisionsfrei 474.500 € 4 Zimmer 130 m² 1. Geschoss Lichtendorf Dortmund 44289

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
474500 €
3.650 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss

Projektierte Eigentumswohnung in Dortmund - Lichtendorf

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 5 WE.

Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum

KfW 55 Standard mit Wärmepumpe

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden.

Kaufpreis Garage 15.000 €
Stellplatz 7.500 €

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

474500 €

3.650 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

514.834 €1

Kaufpreis

474.500 €

Kaufnebenkosten

40.334 €

Notarkosten (1,5%)

7.118 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.843 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.373 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtendorf, Dortmund (44289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durchgrünte Wohnlage in Dortmund - Lichtendorf

Weitere Informationen

Anfragen Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet Energieausweis Wird aktuell erstellt Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Über den Anbieter

Denninghoff ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 1, 59439 Holzwickede

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin DenninghoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lkc25d

Referenznummer: 4394

Denninghoff Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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