Wohnung zum Kauf
237000 €
3.832 €/m²
2 Zimmer • 61,9 m²

Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Konzept Lebensräume für Jung & Alt

Merkmale

vermietet
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Linoleum
Balkon
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- bodengleiche Dusche
- Hausmeisterservice
- abgeschlossene Küche
- barrierearm

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

237000 €

3.831,85 €/m²

Hausgeld

505 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

262.051 €1

Kaufpreis

237.000 €

Kaufnebenkosten

25.051 €

Notarkosten (1,5%)

3.555 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Tettnang, einer charmanten Stadt im Bodenseekreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und gewachsener Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Tettnanger Innenstadt mit ihrem historischen Flair bietet zahlreiche Versorgungsangebote.

Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Die Städte Friedrichshafen, Ravensburg und der Bodensee sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Wohnumfeld ist Teil des Konzepts "Lebensräume Jung & Alt" und bietet somit ein harmonisches, generationenübergreifendes Wohnklima mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,85 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1996 und nur 12 Einheiten. Die Anlage mit insgesamt vier Gebäuden ist Teil des Konzepts "Lebensräume für Jung & Alt" in Tettnang.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Bad/WC sowie Balkon. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss ermöglicht barrierearmen Zugang.

Seit vielen Jahren über einen Generalmietvertrag zuverlässig vermietet.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundriss sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen