Einfamilienhaus zum Kauf

2495000 €2.495.000 €

8.317 €/m²

8 Zimmer  •  300 m²  •  6.071 m² Grundstück

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Bois Fleuri-Chevre d'Or-Saint Philippe, Biot (06410)

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Demeure de caractère en pierre, au charme authentique, cette propriété est nichée dans un environnement exclusif entre Valbonne et Biot. Elle offre environ 250 m² habitables pour la maison principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 60 m², le tout implanté sur un superbe terrain paysager de plus de 6 000 m², entièrement à l'abri des regards, véritable havre de paix.

Baigné de lumière naturelle, le niveau principal s'articule autour de vastes espaces de réception élégants, comprenant une grande cuisine indépendante, une salle à manger et un généreux séjour avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une magnifique terrasse plein sud avec piscine. De là, vous serez séduit par les jardins parfaitement entretenus, dans un cadre d'une grande sérénité. Le pool house, à la fois élégant et convivial, est idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.

Également de plain-pied, trois chambres, chacune avec salle de bains en suite, bénéficient de vues dégagées sur la piscine et les jardins.

À l'étage, une spacieuse suite parentale avec plafond cathédrale ainsi qu'un bureau, tous deux ouvrant sur une terrasse privative, profitent de jolies vues mer, offrant un espace de vie paisible et inspirant.

La propriété est complétée par un carport et un vaste sous-sol d'environ 100 m² comprenant un grand garage et une buanderie, offrant un potentiel remarquable d'aménagement sur mesure, tel qu'un espace bien-être, une salle de cinéma ou des espaces de vie supplémentaires.

Idéalement située à proximité du Collège Niki de Saint Phalle et des commodités, cette propriété conjugue discrétion, volumes et fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 330,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 100,00 m², 2 Etagen