Wohnung zum Kauf
290000 €
3.425 €/m²
3 Zimmer • 84,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.11.2026

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Lahr (97/A14)

Wohnung im Dachgeschoss, Baujahr unbekannt, 4. Etage, 84,67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, verfügbar ab 01.11.2026

Merkmale

frei ab 01.11.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Carport, einen Aufzug, einen Keller und eine Gästetoilette. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Heizung mit Holzpellets ist energieeffizient und spart Kosten. Die Energieeffizienzklasse B trägt zusätzlich zu niedrigen Heizkosten bei.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.425,06 €/m²

Hausgeld

243 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

320.653 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

30.653 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lahr (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Bertha-von-Suttner-Allee in Lahr, umgeben von grünen Bäumen und einer idyllischen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität in der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit mehreren Gebäuden, umgeben von einer grünen Umgebung. Der Verkaufspreis beträgt 290.000 €. Das Objekt ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Das Carport gehört zur Wohnung und bietet praktischen Parkraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet eine komfortable Wohnsituation in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Lahr. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Real Solution Immo GmbH

Anna Pfund Str. 4, 77933 Lahr

Partnerschaft

Herr Matthias SchwarzDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NG4WEL9EW7

Referenznummer: 190292

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Wohnung zum Kauf290000 €290.000 €3.425 €/m²3 Zimmer • 84,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.11.2026Lahr (77933)AnrufenKontaktieren