Sehr schöne 3 Raumwohnung in Erfurts bester Lage mit Terrasse.
Dieses ansprechende Apartment befindet sich im lebhaften Stadtviertel Brühlervorstadt in Erfurt und bietet eine großzügige Wohnfläche von 77,12 m². Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und zuletzt 1999 renoviert, wurde das Gebäude modernisiert und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Mit drei hellen Zimmern, einem Badezimmer und einem WC ist dieser Raum ideal für Paare oder kleine Familien. Das Apartment ist im 2. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine optimale Lage.
Merkmale
offene Küche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Fernblick
Fenster: Holz
DSL-Anschluss
Reinigungsservice
Das Apartment verfügt über eine komfortable Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich gut für kreative Gestaltungsideen. Obwohl es nicht möbliert ist, gibt es viel Raum, um Ihre persönliche Note einzubringen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.787,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis. Fällig zum Tag der Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brühlervorstadt, Erfurt (99084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Apartments ist besonders attraktiv, zu Fuß kurz mal auf den Domplatz oder in den Park. Mit der Straßenbahnstation Sparkassen-Finanzzentrum (Linie 2 und 4) in nur 140 Metern Entfernung sowie der Bushaltestelle Straße des Friedens in 150 Metern, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie den nächstgelegenen Supermarkt, tegut, in angenehmen 320 Metern, was Ihre täglichen Einkäufe bequem macht. Für die Bildungseinrichtungen in der Nähe finden Sie das Königin-Luise-Gymnasium nach nur 470 Metern und die Universität Erfurt in 850 Metern Entfernung. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Restaurants, darunter drei innerhalb von 500 Metern, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Apartment zeichnet sich durch seinen modernen Charakter und die hervorragende Lage in Erfurt aus. Die Nähe zu öffentlichem Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht es zu einem idealen Zuhause für jede Lebenssituation. Zögern Sie nicht! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
