Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wacken - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wacken bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien und Gäste. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen, sodass Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das großzügige 721 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet zudem viel Raum für Freizeit und Erholung.
Das Baukonzept von allkauf verbindet hochwertige Materialien mit energieeffizienter Technik und moderner Architektur. Die Fertighausbauweise garantiert kurze Bauzeiten, eine nachhaltige Holzrahmenkonstruktion und eine umfassende Garantie für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung.
Merkmale
721 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Gebäude ist mit gehobener Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus Pflegeleichtigkeit und wohnlicher Atmosphäre: Fliesen sind robust, wasserbeständig und ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen Optik und Strapazierfähigkeit für Gemütlichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch die Betriebskosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
348059 €348.059 €
2.603,28 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
377.644 €1
Kaufpreis
348.059 €
Kaufnebenkosten
29.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.221 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wacken (25596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wacken. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung aus. Zudem bieten die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie das Maß an Unterstützung wählen, das zu Ihnen passt. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
