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Crunchy Real Estate UG

Herr Maximilian Resch

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015 ···

Nr. anzeigen

0151/21332603

Eure neue kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Lenting - Modern, ruhig, gemütlich

€ 498.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85101 Lenting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: ruhig, grün und perfekt angebunden

Die Lage in Lenting verbindet Ruhe mit bester Anbindung.
Ihr seid in wenigen Minuten bei Audi oder auf der Autobahn, und im Ort findet ihr alles, was ihr braucht: Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Cafés, Fitnessstudios und Schulen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1964
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

379,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Lenting, willkommen in eurem neuen Zuhause: ein Ort zum Wohlfühlen heute, und eine clevere Kapitalanlage für später.

Die Wohnung wurde 2019 bis 2020 kernsaniert (außer Fenster) und vereint moderne Ausstattung mit wohnlicher Atmosphäre.

Die italienischen Natursteinböden, Fußbodenheizung und dimmbare...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

- Kernsanierung bis 2020
- Fußbodenheizung, italienischer Naturstein
- Dimmbare LED-Beleuchtung
- Abgesenkte Decken
- Ummauerter Balkon
- Riesiger Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen
- Sanierte Einzelgarage (15.000 €)
- Glasfaser möglich
- Videosprechanlage
-...

Weitere Informationen

Die Verkäufer übernehmen eure komplette Maklercourtage (Einkaufsvorteil von über 18.000,- Euro!)

Finanzierung: Auf Wunsch unterstützen wir durch regionale und überregionale Bankpartner (unabhängige Vermittlung und günstiger Zinssatz, Tilgungsanpassungen, Sondertilgungen uvm. auf Wunsch möglich).

Alle Angaben in...