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427.700 €
2 Zimmer  •  73,4 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
427700 €
5.829 €/m²
2 Zimmer  •  73,4 m²  •  1. Geschoss

BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - Neubau 2-Zimmer im Dachgeschoss (WE 09)

In der Ortsmitte von Ehrenkirchen entstehen in gelungener Anordnung insgesamt ein Mehrfamilienhaus und sechs Reihenhäuser. Eine geschickt geplante Wegeführung, die lockere Bebauung und die Verlegung der Pkw-Stellplätze in die übersichtlich aufgeteilte Tiefgarage, sorgen für ein ruhiges und ungestörtes Wohngefühl.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 modernen Wohnungen punktet mit einer sonnigen Ausrichtung und einer interessanten Auswahl unterschiedlicher Grundrisskonzepte. Die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus eine große Terrasse mit Zugang zum privat nutzbaren Garten.

Vom Untergeschoss mit Pkw- und Fahrradabstellplätzen sowie den Wohnungen zugeordneten, abschließbaren Kellerräumen gelangen die Bewohner schnell und komfortabel mit dem Aufzug in die einzelnen Wohngeschosse.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
427700 €
5.829,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
457.640 €1
Kaufpreis
427.700 €
Notarkosten (1,5%)
6.416 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.139 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederdorfstraße 28KirchhofenEhrenkirchen (79238)

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Über den Anbieter

TreuBau Freiburg AG
Eugen-Martin-Straße 4, 79106 Freiburg
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mqtr5z
Referenznummer: 217-WE 09
TreuBau Freiburg AG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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