Ravensburg - Alte Weststadt - Exponiert gelegenes Baugrundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in der beliebten Ravensburger Weststadt präsentiert sich dieses attraktive, sonnenverwöhnte Grundstück mit aufstehendem Bestandsgebäude, eingebettet in ein renommiertes, gewachsenes Wohnumfeld aus den 70'er bzw. 80'er Jahren.
Das perfekt geschnittene Eckgrundstück, das nach zwei Seiten an eine Zone 30 angrenzt, verfügt über eine Gesamtfläche von 848 m². Größe & Aufteilung des eingeschossigen, stark renovierungsbedürftigen Bestandhauses (Fertighaus der Fa. Okal) entsprechen nicht mehr den heutigen Vorstellungen eines modernen Wohnens, insofern bietet sich hier vielmehr die Option eines Abbruchs des Bestandhauses in Verbindung mit einer modernen, zeitgemäßen Neubebauung dieses außergewöhnlichen Grundstücks mit entsprechend größerem Volumen.
Die sonnenverwöhnte Ausrichtung dieses exponiert gelegenen Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das privilegierte Grundstück bietet aufgrund seiner Fläche vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. In diesem gewachsenen und äußerst gefragten Wohngebiet, in dem in den letzten Jahren bereits ein spürbarer Generationenwechsel vollzogen wurde, sind inzwischen viele junge Familien angesiedelt, nicht zuletzt auch aufgrund der perfekten Infrastruktur im direkten Umfeld - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie hier ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad!
Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Traum von einem Neubau-Eigenheim. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot sowie über die Möglichkeiten der Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
848 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
571,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
502.315 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
17.315 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Ravensburg (88213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale, ruhige Wohnlage in der alten Weststadt. Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, bietet dieser beliebte Ravensburger Stadtteil in puncto Nahversorgung, Bildung und Freizeit eine ganz besondere Lebensqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Mittelöschquartier mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - neben 2 Lebensmitteldiscountern sind hier eine Bäckerei, Banken, Friseur, Apotheke sowie mehrere Ärzte angesiedelt. Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Waldorfschule befinden sich zudem in der Ravensburger Weststadt. Weiterführende Schulen in Ravensburg sind mit dem Schulbus ebenfalls unkompliziert zu erreichen. Das naturnahe Umfeld lädt hier zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art vor der eigenen Haustüre ein. Das Gebiet ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, die Buslinie zur Innenstadt sowie ins Umland fährt mit einer regelmäßigen Taktung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück mit der Flurstücks-Nr. 3323/9 verfügt über eine Gesamtfläche von 848 m². Für dieses Wohngebiet existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahre 1968 sowie eine Bebauungsplanänderung aus dem Jahre 1991.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.84, Distanz zum Gymnasium: 3.13, Distanz zum Flughafen: 6.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 2.30
