Wohnung zum Kauf
149000 €
1.552 €/m²
4 Zimmer • 96 m²

Großzügige 4 Zimmer-Wohnung ( z.Zt. vermietet ) mit Garage und Stellplatz zum fairen Preis zentral in Hauenhorst!

Im ersten Obergeschoß eines kleinen Wohn-und Geschäftshauses ( 5 Wohnungen / 1 Gewerbeeinheit ), befindet sich diese geräumige ca. 96 m² große Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Bad.
Ebenfalls gehört ein Kellerraum eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zum Angebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,-€ monatlich, könnte aber sofort erhöht werden.

Merkmale

2 Stellplätze

Ölzentralheizung
Kunststofffenster
Laminat- und Fliesenböden
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.552,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauenhorst, Rheine (48432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hauenhorst an der Mesumer Str.
Nach Rheine und Mesum sind es nur wenige Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor.
Rufen Sie mich einfach unter 0172/2023077 an und vereinbaren einen persönlichen Termin!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ulrich Steenweg
Selbstständiger Immobilienberater
Auf dem Thie 20 48431 Rheine
E-Mail: ulrich.steenweg@db.com
Telefon: 05971 16133-20

Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, Der Landrat
Internet: www.kreis-steinfurt.de
Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Ulrich SteenwegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CNZFD9EABA

Referenznummer: 42490102-1028045

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