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220.000 €
6 Zimmer  •  134 m²  •  497 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.642 €/m²
6 Zimmer  •  134 m²  •  497 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Charmantes, umfassend saniertes Fachwerkhaus in Oberelspe

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lennestadt ist ein wahres Juwel und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Mit einer Wohnfläche von 134,0 m² und einer Grundstücksfläche von 497,0 m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause sucht. Das Haus verfügt über einen eigenen kleinen Garten und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses, auf der man die Sonne genießen kann.
Bereits um circa 1850 wurde es im echten sauerländischen Fachwerkstil als Pfarrhaus erbaut. Die jetzigen Besitzer erwarben das Haus und begannen im Jahr 2000 eine gründliche Sanierung, um es an zeitgemäße Bedürfnisse anzupassen. In den darauffolgenden Jahren wurde es sehr gepflegt, erst vor circa 3 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Gesamtwohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt, was eine klassische Nutzungsmöglichkeit, "unten Wohnen - oben Schlafen" bietet.

Diese Immobilie bietet Ihnen somit eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges und charmantes Zuhause in Lennestadt zu finden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 497 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
1.641,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
246.554 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberelspeLennestadt (57368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im idyllischen Lennestädter Ortsteil Oberelspe gelegen, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus. Die dörfliche Umgebung bietet, trotz der Lage an der B55 eine ruhige Atmosphäre. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie im benachbarten Elspe. Eine Bushaltestelle ist in ca. 300m fussäufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Kölner Straße 10, 57439 Attendorn
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Partnerschaft
Frau Britta Silva
Frau Britta SilvaDein Kontakt
Online-ID: 26SXGLBQZS8F
Referenznummer: 2697
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