Doppelhaushälfte zum Kauf
89000 €
719 €/m²
7 Zimmer • 123,9 m² • 280 m² Grundstück

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Niedernetphen

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Netphen-Niedernetphen in einer ruhigen Wohnlage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 280 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es einen Abstellraum, fünf Zimmer und das Treppenhaus. Im Dachgeschoss steht der Dachboden zur Verfügung.
Der Charme des Baujahrs 1784 verleiht dem Haus historischen Charakter.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Merkmale

280 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Garten
2 Stellplätze

GRUNDSTÜCK:
+ ca. 280 m²
+ zentrale Lage
+ Heizung Strom (Nachttarif)
+ Doppelgarage

IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1784
+ Wohnfläche ca. 123 m²
+ 7 Zimmer

RAUMPROGRAMM:
EG: Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
OG: Abstellraum, 5 Zimmer und Treppenhaus
DG: Dachboden

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1784
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

718,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

99.742 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

10.742 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Netphen (57250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niedernetphen ist ein Ortsteil und eine Gemarkung der Stadt Netphen im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Niedernetphen liegt etwa 2 Kilometer von Netphen entfernt, wo es Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Freibad, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.

Weitere Informationen

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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,08 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Siegen

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Ionut ChirvasutaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IRFIPJYCM7

Referenznummer: 158568NW

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