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225.000 €
2 Zimmer  •  42,4 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
225000 €
5.304 €/m²
2 Zimmer  •  42,4 m²  •  frei ab sofort

Residenz Ostseewind

Die Anlage „Ostseewind“ befindet sich direkt in der Strandstraße, Kühlungsborns Bummelmeile mit Ihren Läden und Restaurants. 1993 wurde das Gebäude umfassend saniert und erneuert. 2004 wurde aus dem Aparthotel „Röntgen“ eine Eigentumswohnanlage. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich seit 2023 in der Ferienvermietung. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Eventuell kann im Umfeld ein Parkplatz dauerhaft angemietet werden. Ganz in der Nähe befindet sich ein öffentliches Parkhaus. Die Anlage „Ostseewind“ befindet sich direkt in der Strandstraße, Kühlungsborns Bummelmeile mit Ihren Läden und Restaurants. 1993 wurde das Gebäude umfassend saniert und erneuert. 2004 wurde aus dem Aparthotel „Röntgen“ eine Eigentumswohnanlage. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich seit 2023 in der Ferienvermietung. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Eventuell kann im Umfeld ein Parkplatz dauerhaft angemietet werden. Ganz in der Nähe befindet sich ein öffentliches Parkhaus.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • offene Küche
  • möbliert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2003
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
5.304,10 €/m²
Hausgeld
288 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
249.705 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Strandstr. 30 aKühlungsborn (18225)

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Strandstrasse 32, 18225 Kühlungsborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen SodanDein Kontakt
Online-ID: 25SBVWQXYB2E
Sodan Immobilien
Sodan Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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