Studio zum Kauf
125000 €
3.472 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • 7. Geschoss

Reserviert -Vermietete 1-Zimmer ETW mit toller Aussicht und TG Stellplatz im Herzen von Ahrensburg!

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch und ein Dachbodenabteil mit jeweils ca. 5 Qm runden das interessante Angebot ab.

Letzte Mieterhöhung im Dezember 2018 auf 384,90 € - Kaltmiete
Die Warmmiete beträgt 494,90.-
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 45.- im Monat vermietet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit für eine Modernisierung.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

Merkmale

7. Geschoss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

3.472,22 €/m²

Hausgeld

120 €

Provision für Käufer

3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

140.000 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,5%)

4.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

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Über den Anbieter

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Hofweg 54, 22085 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sven ThordsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YWYE5MFUST

Referenznummer: HH4255

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