Ihr neues Zuhause mit Platz und Perspektive: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erreichbar.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet - ebenso wie der separate Essbereich - einen direkten Zugang zum Balkon.

Der Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.

Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Haus sowie ein eigener Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Garage

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine mit entsprechenden Anschlüssen ausgestattet. Dank des großen Fensters lässt sich das Badezimmer gut lüften.

Ein separates Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Eine Freisprechanlage ist am Wohnungseingang installiert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C

Baujahr1975
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

252000 €

2.400 €/m²

Hausgeld

465 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

278.636 €1

Kaufpreis

252.000 €

Kaufnebenkosten

26.636 €

2

Notarkosten (1,5%)

3.780 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Wohngebiet Mittelrain gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass auch das Stadtzentrum und weitere Teile der Stadt bequem zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt.
Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses. Sonstiges Bei Interesse oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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