Einfamilienhaus zum Kauf

697000 €697.000 €

2.323 €/m²

7 Zimmer  •  300 m²  •  5.897 m² Grundstück

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Holzhausen, Preußisch Oldendorf (32361)

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Die Immobilie wurde von den Eigentümern fortlaufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert hier heißt es: einziehen und wohlfühlen! Das Erdgeschoss verfügt über Deele, Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Flur, Wohnstube mit Kaminofen, Schlafzimmer, Duschbad und zwei weitere Zimmer. Über einen separaten Flur gelangen Sie zum Waschraum, Abstellraum mit Aufgang zum Dachboden, Heizungsraum und den Stallungen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, Duschbad Flur und ein Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve. Hierfür könnten Sie einen weiteren Zugang schaffen und dort weitere, großzügige Wohnfläche generieren.

Das Objekt ist teilunterkellert.

Für den PKW steht Ihnen eine Garage, eine Remise, oder eine Scheune mit Sektionaltor mit Schlupftür, zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der Hoffläche.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Sauna sowie ein Hot Tub mit Whirlpool Funktion (Holzbefeuert) perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügig überdachte Terrasse mit wunderschönem, freiem Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der Garten verfügt über einen alten Obstbaumbestand.

Weitere Highlights:

Hochwertiges Gewächshaus
freistehende Stallung
40.000 Liter Zisterne (Gartenbewässerung)
Ca. 2012 Erneuerung der Bäder und Erneuerung aller Wasserleitungen (Kunststoff) sowie die Erneuerung der Elektrik
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden (Smarthome gesteuert)
Fliegengitter
2018 Einbau einer neuen Haustür
2023 neuer Anstrich vom Gebäude sowie der Trockendachfirste
Klimatüren zum Keller und den Stallungen
Ofen in der Deele und im Wohnbereich
PV-Anlage
Wallbox
Entkalkungsanlage
Glasfaseranschluss

Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung (Baujahr 2020, 18 KW). Der Pellet-Bunker hat ein Fassungsvermögen von 8 Tonnen und wird mit Maulwurftechnik betrieben. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie oder vereinbaren mit ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Team von Schweneker.

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen