NATURBLICK - 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz am Feldrand in Pleidelsheim
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Pleidelsheim bietet auf ca. 55 qm ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in angenehmer Umgebung suchen, ebenso aber auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut vermietbare Immobilie legen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991 und umfasst insgesamt zwei Etagen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine klare, praktische Aufteilung der Räume.
Der Grundriss bietet ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen freundlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach Außen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft, ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Wohnalltag integriert und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch. Zusätzlichen Stauraum stellt ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 9 qm.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 270,- Euro. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden.
Beim Erwerb der Wohnung wird zusätzlich ein Stellplatz zum im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu bitte unter den angegebenen Kontaktdaten.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
217000 €217.000 €
3.919,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
239.937 €1
Kaufpreis
217.000 €
Kaufnebenkosten
22.937 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.255 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pleidelsheim (74385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Pleidelsheim, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg. Diese attraktive Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropolregion Stuttgart. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem erreichbar sind.
Für Familien stehen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während Natur- und Sportbegeisterte von den nahegelegenen Parks und Grünflächen profitieren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung in dieser begehrten Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
