Investieren in Worms: Wohnungspaket im Herzen der Stadt!
Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit drei separaten, identischen Wohneinheiten, die jeweils ca. 21?m² Wohnfläche bieten. Jede Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine kleine Pantry-Küche mit modernen Elektrogeräten sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badschrank. Alle Wohnungen sind zudem mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Freiraum bietet. Das Gebäude verfügt über keinen Keller, bietet jedoch einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzeinwurf sowie einen Fahrradabstellraum. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 18.120,--, was das Objekt besonders attraktiv als Kapitalanlage macht. Durch die identische Ausstattung, die kompakte Größe und die praktische Nutzungsmöglichkeit bietet das Wohngebäude eine sichere und planbare Rendite.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Worms (67549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 45?Autominuten erreichbar. Insgesamt besticht die Lage durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und einer sehr guten Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen
