Ein Neubau ist nicht nur ein neues Dach über dem Kopf, sondern der Beginn eines neuen Lebens! Jeder Raum kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden und passt sich perfekt Ihren persönlichen Bedürfnissen an. Die Frische eines bisher unbewohnten Hauses und die strahlend weißen Wände symbolisieren die Zukunft - hier sind Glücksgefühle garantiert! Jeder Raum bietet Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten; jeder Schritt in diesem Zuhause fühlt sich an wie der Sprung in ein selbstbestimmtes Dasein. Man spürt, wie die Lebensqualität durch jedes Detail steigt: Eine top ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und der Garten wird zur grünen Oase. Ein Neubau schafft Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und glückliche Momente. Dieses Haus ist der Inbegriff eines Neuanfangs - alles wirkt leicht, hell und frei. Der Neubau verleiht nicht nur dem Wohngefühl Glanz, sondern bringt auch frischen Wind in den Alltag. Durch eine optimale Umgebung und clever durchdachte Räume wird jeder Tag zum neuen Anfang. Überall trifft man auf Versprechen von Zufriedenheit, Sicherheit und Zukunft. Dieses Zuhause ist mehr als nur vier Wände; es ist ein fortwährender Glücksmoment.
Merkmale
1.092 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster sowie Außenfensterbänke und Rollladenführungsschienen in RAL-Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eigener Baustelle (DiY-Academy) - Bodenplatte inklusive - Architektenleistung inklusive - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit-App für Überblick über nächste Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
644096 €644.096 €
3.067,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
721.837 €1
Kaufpreis
644.096 €
Kaufnebenkosten
77.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.661 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.866 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.220 €
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2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
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Freudenberg (PLZ 57258) liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Siegen-Wittgenstein. Diese Stadt befindet sich im Siegerland - einer Mittelgebirgsregion geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Tälern. Freudenberg liegt nahe der A45 ("Sauerlandlinie"), was eine gute Anbindung an größere Städte wie Siegen (ca. 10 km entfernt), Gießen und Dortmund bietet. Zudem existieren Bundesstraßen (B54, B62) sowie ein regionales Busnetzwerk. Durch seine landschaftlich reizvolle Lage ist Freudenberg sowohl als Wohnort als auch für Freizeitaktivitäten sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Freudenberg legt großen Wert auf bürgerschaftliches Engagement sowie eine aktive Zivilgesellschaft. Ehrenamtliche Tätigkeiten sind ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens und fördern den Zusammenhalt maßgeblich. FREUDENBERG-STADT.DE Insgesamt kombiniert Freudenberg historischen Charme mit einer lebendigen Gemeinschaft sowie einer reizvollen Naturlandschaft - was es zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
