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398.000 €
6 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
398000 €
3.062 €/m²
6 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  frei ab sofort

+++Flexible Einheit fĂĽr Wohnen oder Gewerbe in Langenbach bei Freising+++

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 130 m² große Einheit im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit Terrassen im begrünten Innenhof der Anlage. Die Räumlichkeiten sind aktuell mittig geteilt und eine Hälfte ist aktuell vermietet. Die andere Hälfte wurde aufgrund der Verkaufsabsichten frei gelassen, damit der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann. Egal ob Wohnen oder Gewerbe, beides ist möglich und die rechtlichen Rahmenbedingungen hierfür sind bereits geschaffen. Wenn Sie also das Besondere bzw. Einheiten mit flexibler Nutzung suchen, sind Sie hier genau richtig. Tiefgaragenstellplätze stehen mehrere zur Verfügung und können für 15.000 Euro pro TG-Stellplatz erworben werden. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • 2 Terrassen
  • Blick zum Innenhof
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
3.061,54 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38% incl. gesetzl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
429.362 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.930 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.472 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Freisisnger Str. 19a, Langenbach (85416)

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Ăśber den Anbieter

DĂĽwellstr. 14, 85354 Freising
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald StroblDein Kontakt
Online-ID: 2naul5h
STROBL IMMOBILIEN SERVICE
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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