Ihr Rückzugsort im Grünen Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies in der Seenplatte
Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1946 erbaute Haus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern ausreichend Raum für Familien oder individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Eine neue Heizung wurde 2015 installiert, die Elektrik stammt aus den frühen 2000er Jahren, zudem sorgen Außenrollläden für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, ca. 3.603 m² große Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung bietet. Ein Brunnen sowie ein traditioneller Erdkeller zur Lagerung von Vorräten sind vorhanden. Garagen sowie eine Rampe stehen optional zur Anmietung zur Verfügung.
Mehrere Nebengebäude wie Scheune, Werkstatt und Lagerflächen bieten zusätzlichen Raum für Hobbys oder handwerkliche Nutzung. Das komplett eingefriedete Grundstück und die ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die die Natur und Weite der Seenplatte genießen und sich ihren eigenen Rückzugsort schaffen möchten.
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Merkmale
3.603 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1946
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
165.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Köthel, Hohen Demzin / Klein Köthel (17166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt eingebettet in die reizvolle Natur der Mecklenburgischen Seenplatte und steht für Ruhe, Weite und naturnahes Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern sowie zahlreichen Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die Städte Teterow und Malchin sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung in Richtung Güstrow und Neubrandenburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit größerer Zentren.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne vollständig auf Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Norddeutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
