Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
219000 €
2.407 €/m²
3 Zimmer • 91 m²

Kapitalanlage! Attraktive Wohnung zentral in Kaarst! + Garage!

Die attraktive und gut geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sind an der Fortführung des Mietverhältnisses interessiert. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt EUR 740,00 (p.a. EUR 8.880,00)

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die optional erworben werden kann. Der Kaufpreis beträgt EUR 15.000,00.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.406,59 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

501 €

Provision für Käufer

2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

242.827 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

23.827 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaarst-Süd, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst, das Stadtzentrum und das Rathaus von Kaarst sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Geschäfte sowie eine Gastronomievielfalt sind dort vorhanden. Der Wochenmarkt lädt mittwochs und samstags zum Bummeln und Genießen ein.

Alle Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Busanbindung sowie die Regiobahn mit Haltepunkt Kaarster Bahnhof mit dem Anschluss nach Düsseldorf sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Über das Autobahnkreuz Kaarst und die BAB A 52, A 44 sowie A 57 sind die nahe gelegenen Städte Neuss, Düsseldorf und Krefeld schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Pflege "rund ums Haus" erfolgt durch einen Hausmeister. Diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ein Wasch- und Fahrradkeller steht neben dem Kellerraum zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Keuter GmbH

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

Frau Jutta Zillekens-KeuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25JIQTKPH1Q5

Referenznummer: A1267

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