Ihr neues Zuhause für zwei oder mehr: 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in Unterlauchringen
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten liegt diese neuwertige 4-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien.
Der helle Wohnbereich mit Parkettboden und Schwedenofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das modernisierte Duschbad sowie die vorhandene Einbauküche bieten zeitgemäßen Komfort. Strukturputz verleiht den Räumen eine hochwertige Optik.
Ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.
Haben Sie Fragen? 07742 96 777
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung!
1. Geschoss
Keller
offener Kamin
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Ausstattung im Überblick:
. Obergeschoss - SW . durchdachter Grundriss . Einbauküche inklusive . Balkon . Kellerraum . Pkw-Stellplatz . Große Einzelgarage mit Zugang ins Haus . Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen = 379 €
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.802,08 €/m²
Provision für Käufer
3,00 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterlauchringen, Lauchringen (79787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauchringen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Waldshut und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und ein breites Freizeitangebot. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze und die Anbindung über die B34 sowie den örtlichen Bahnhof ist Lauchringen bestens für Pendler geeignet.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und attraktivem Wohnumfeld macht den Standort besonders beliebt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², 3 Etagen
