Schöner Südbalkon trifft auf geräumigen Schnitt: Appartement zum Verkauf
Das 40 Quadratmeter große Einzimmer-Appartement für zwei Personen ist nicht nur geräumig, sondern dank des großen Südbalkons zudem noch einladend hell. Hier ist man angekommen, und würde am liebsten bleiben: Denn im Wohn- und Schlafraum befindet sich alles am perfekten Platz. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Mikrowelle, Herd und Spülmaschine, und somit perfekt für die Selbstverpflegung. Morgens am Esstisch den Tag beginnen, und zwischendurch auf der bequemen Sitzecke gemütlich einen Film schauen. Abends den Tag auf dem schönen Südbalkon ausklingen lassen, dank des freien Blicks den alten und den neuen Leuchtturm bestaunen und zum Schlafen ganz bequem die Betten aus dem Wohnzimmerschrank (2 m x 1,20) ausklappen.
Die Vermietungsumsätze können sich, durch die zentrale Lage und die optimale Aufteilung der Wohnung, sehen lassen.
Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Für PKW gibt es Parkplätze, für Fahrräder einen Stellplatz.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Zahlen & Fakten:
Wohnfläche: 40 m² Heizung: Gas-Zentralheizung Sehr gute Vermietbarkeit. Das Objekt verfügt über eine gültige Vermieternummer. Überdurchschnittliche hohe Instandhaltungsrücklage.
Aufteilung: Entrée, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Südbalkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
5.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkum (26757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig, zentral und mit einem schönen Blick auf Borkums Salzwiesen: Die Ferienwohnung "Leuchtturmblick" befindet sich im ersten Stock in der Wohnanlage "Holiday Residenz II". Von hier aus lässt sich wunderbar zu Fuß oder Fahrrad die schöne Insellandschaft erkunden. Wie wäre es mit einer Fahrradtour über die nah gelegene Ostfriesenstraße ins schöne rund vier Kilometer entfernte Ostland? Oder einen kurzen Spaziergang ins nahe gelegene (800 Meter) Zentrum. Auch zum Strand und zur Promenade ist es nicht weit: Rund 1,5 Kilometer von der Wohnung bis zur Nordsee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rendite Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
