Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
526599 €
4.146 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 985 m² Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte in Bergkamen - Individuell projektiert mit allkauf Free Time Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bergkamen bietet Ihnen auf 127 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern. Das großzügige Grundstück von 985 m² schafft eine angenehme Privatsphäre und viel Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und hochwertige Ausführung, unterstützt durch erfahrene Fachleute.

Merkmale

985 m² Grundstück
Gäste-WC

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

526599 €

4.146,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

571.360 €1

Kaufpreis

526.599 €

Kaufnebenkosten

44.761 €

Notarkosten (1,5%)

7.899 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.229 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.633 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Bergkamen (59192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Dorian WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267UJWITU4YZ

Referenznummer: 4283-260513-DO7-FT-157-40-30

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