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311.890 €
4 Zimmer  •  119,9 m²  •  545 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
311890 €
2.601 €/m²
4 Zimmer  •  119,9 m²  •  545 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ibbenbüren - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Lernen Sie ein Einfamilienhaus kennen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 119,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen 545 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Ibbenbüren die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus verfügt über eine Ebene mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Die Gestaltung und Ausstattung des Hauses können Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen anpassen, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Mit allkauf profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten - von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zu den Details der Haustechnik.

Merkmale

  • 545 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist vielfältig individualisierbar. Die Bodenbeläge können aus einer Auswahl von Fliesen, Laminat oder nach Wunsch gewählt werden - jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat sorgt für ein warmes, behagliches Wohngefühl, und individuelle Wünsche können mit speziellen Materialien erfüllt werden. Für die Beheizung des Hauses sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffizientes, umweltfreundliches Heizen steht. Dieses Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses sowie die Anforderungen des KfW55-Standards, was zu niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnen beiträgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
311890 €
2.601,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
349.534 €1
Kaufpreis
311.890 €
Notarkosten (1,5%)
4.678 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.273 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.559 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StadtIbbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Ibbenbüren. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Naturnahe Erholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Dienstleistungspaket-Konzept können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht erhebliche Kosteneinsparungen und eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 25VIL9K6QD6H
Referenznummer: 3820-351-kw16-68726
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