Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €

2.237 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss

---

Machern (04827)

---

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand der Gemeinde Machern, einer kleinen, angenehm ländlich geprägten Ortschaft östlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitiert der Standort von einer sehr guten Nähe zum historischen Schloss Machern mit seinem weitläufigen englischen Landschaftspark. Dieser bildet einen zentralen Erholungs- und Freizeitpunkt, der sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen eignet und das Umfeld landschaftlich besonders reizvoll macht.

Durch die Lage zwischen Feldern, Parkanlagen und kleineren Waldabschnitten entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Wohnkomfort. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgesprochen vorteilhaft: Der S-Bahn-Anschluss von Machern ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig, sodass Pendler wie auch Freizeitbesucher die nahe Großstadt in kurzer Zeit erreichen können. Auch mit dem Auto gelangt man über die umliegenden Bundesstraßen zügig in Richtung Leipzig, Wurzen und in weitere Teile der Region.

Die alltägliche Versorgung ist durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Dienstleistern in Machern problemlos gewährleistet. Cafés, Restaurants und kleinere Läden ergänzen das Angebot und sorgen für eine lebendige, aber dennoch überschaubare Infrastruktur. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnaher, entspannter Wohnatmosphäre und einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote - ideal für Menschen, die ein grünes, ruhiges Umfeld schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.

Die nächste Grundschule (Grundschule "Am Schlosspark" Machern) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Brandis) rund 4,7 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten Machern) sind es ungefähr 950 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Machern, Schlossblick (circa 300 Meter)
Bahnhof | Machern (circa 1,4 Kilometer)