7 Zimmer • 237 m² • 530 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf
415000 €415.000 €
1.751 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 530 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Mehrfamilienhaus in Anröchte - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Anröchte bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² und einem 530 m² großen Grundstück viel Raum für individuelles Wohnen. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die jeweils mit Dusche, Wanne und Fenstern ausgestattet sind, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die gehobene Ausstattung und der Dachboden als besonderes Highlight bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an ganz nach Ihren Wünschen planen und gestalten können.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
530 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, was Ihnen die Möglichkeit gibt, mit verschiedenen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat unterschiedliche Wohnatmosphären zu schaffen. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Das Gebäude erfüllt die KfW-Standards 40 und 55, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Ausstattung umfasst außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und hochwertige Sanitärobjekte.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
1.751,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.090 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
50.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Gemeinde Anröchte, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch Aktivität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Beratung von der Grundplanung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erhalten Sie ein Zuhause, das Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
