Studio zum Kauf
260000 €
5.909 €/m²
1 Zimmer • 44 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort

Sonnige und gut ausgestattetes Appartement am Bahnhof

Diese zentral gelegene, sonnige und prima ausgestattete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet einen schönen Blick über die Dächer der Weilheimer Innenstadt sowie über die Kirchtürme der "Mariae Himmelfahrt" und der "Apostelkirche". Vom Eigentümer genutzt, wird die voll ausgestattete Wohnung im Mai 2026 frei und ist somit sofort zu beziehen. Besonders ist die hervorragende Aufteilung dieser Wohnung: denn sowohl die Küche als auch das hell geflieste Badezimmer verfügen über ein Fenster. Der rund gestaltete Balkon hat eine sonnige Südostausrichtung. Die mtl. Nebenkosten liegen derzeit bei EUR 150. Auf Wunsch kann ein Duplex-Parker in der Tiefgarage hinzu gemietet werden. Fragen Sie nach den Details.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
1 WC
Balkon (gesamt 4 m²)
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

5.909 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

283.582 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

23.582 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße, Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)

Absolut zentrale Lage am Weilheimer Bahnhof. Trotz der Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof ist die Wohnung erstaunich ruhig.

Weitere Informationen

Die Wohnung wird ab Ende Mai 2026 frei. Das Wohngeld beträgt mtl. 150 EUR.

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Über den Anbieter

Immobilien- und Sachverständigenbüro Neidhart

Kirchplatz 11, 82362 Weilheim

Partnerschaft

Frau Sabine NeidhartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HMYW1XSZB2

Referenznummer: 711vk-2026

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Studio zum Kauf260000 €260.000 €5.909 €/m²1 Zimmer • 44 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofortBahnhofstraße, Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)AnrufenKontaktieren