- Individuelle Wohlfühloase für die Familie mit guter Anbindung
Das projektiert auf Ihre Wünsche zugeschnittene Bien-Zenker EVOLUTION 136 beeindruckt mit seiner zeitlosen Satteldach-Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbindet. Auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus fünf Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit Privatsphäre, während zwei Badezimmer eine entspannte Morgenroutine gewährleisten. Die intelligente Raumgestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung der Etagen, wobei das Erdgeschoss mit offenen, lichtdurchfluteten Bereichen zum Verweilen einlädt und das Obergeschoss individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die geradläufige Treppe ist dabei nicht nur funktional, sondern ein stilvolles Highlight, das dem Eingangsbereich eine besondere Atmosphäre verleiht.
Komfort wird hier großgeschrieben: Das Haus ist eingebettet in ein 600 Quadratmeter großes Grundstück in Pansdorf, das viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Großzügige Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse erweitert Ihre Wohnfläche ins Freie und bietet Raum für gesellige Stunden oder ruhige Momente in der Natur. Praktische Abstellräume unterstützen den Alltag, indem sie Ordnung schaffen und Platz für Alltagsgegenstände bieten. Mit dieser Kombination aus durchdachtem Design und funktionalen Details wird Ihr Zuhause zu einem Ort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie, dass Bien-Zenker den kompletten Hausbau übernimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Arbeiten werden mit höchster Präzision und unter Einhaltung der staatlichen Qualitätsstandards für Nachhaltigkeit ausgeführt. So genießen Sie maximalen Komfort und Sicherheit, ohne sich um die einzelnen Bauphasen kümmern zu müssen. Darüber hinaus qualifiziert sich Ihr Haus für attraktive Förderungen durch die KfW, was den Bau finanziell zusätzlich unterstützt. Diese Rundum-Betreuung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus entspannt und zuverlässig - Bien-Zenker bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie sofort genießen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das durchdachte Raumkonzept verbindet in Ihrem zukünftigen Zuhause großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass sie sowohl Familienleben als auch individuelle Bedürfnisse perfekt unterstützen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft ein einladendes Ambiente, das durch die klare Trennung der Schlaf- und Arbeitsbereiche ergänzt wird. So gewinnt jeder Raum an Funktionalität und Atmosphäre.
Die lichtdurchfluteten Räume sind ein weiterer Schmuckpunkt dieses Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und warme Wohnatmosphäre entsteht. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während praktische Abstellräume zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Das großzügige Grundstück rundet das Wohngefühl ab und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übergibt Bien-Zenker Ihnen ein vollständig bezugsfertiges Haus. Der Innenausbau inklusive aller notwendigen Arbeiten wird professionell umgesetzt, sodass Sie sich auf eine stressfreie Bauphase verlassen können. Von der Bodenverlegung bis zur finalen Installation sämtlicher Sanitäreinrichtungen ist alles im Festpreis enthalten. Diese Komplettlösung sorgt für Transparenz, Sicherheit und Komfort, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
633450 €633.450 €
4.524,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
709.907 €1
Kaufpreis
633.450 €
Kaufnebenkosten
76.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.502 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.174 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.167 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pansdorf (23689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pansdorf bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gut gesichert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Pansdorf mit umliegenden Städten und dem regionalen Bahnnetz, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahn A1 schnell erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze gewährleistet ist. So profitieren Sie von der ruhigen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was Ihren Alltag flexibel und angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
