Wohnung zum Kauf - Erstbezug

389000 €389.000 €

5.721 €/m²

3 Zimmer  •  68 m²

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Norddeich, Norden (26506)

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In attraktiver Lage von Norddeich entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt drei modernen Mehrfamilienhäusern in zeitgemäßer Architektur. Die Häuser umfassen jeweils vier Wohneinheiten und verbinden stilvolles Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Energietechnik.

Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 68 m² und überzeugen mit optimal durchdachten 3-Zimmer-Grundrissen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Räume sowie eine moderne Bauweise schaffen ein exklusives Wohngefühl mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Die Erdgeschosswohnungen bieten sonnige Terrassen, während die Dachgeschosswohnungen mit Balkon und zusätzlichem Spitzboden überzeugen - ideal als zusätzlicher Stauraum oder flexibel nutzbarer Bereich.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie einen außenliegenden Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Strandzubehör oder persönliche Gegenstände bietet. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer: Die Wohnungen eignen sich hervorragend als hochwertige Ferienimmobilien. Ob zur lukrativen Ferienvermietung, als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses Projekt bietet maximale Flexibilität und hervorragende Zukunftsperspektiven. Käufer profitieren zudem von umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung - von Bodenbelägen bis hin zu weiteren Ausstattungsdetails kann die Wohnung individuell gestaltet werden.

Bereits drei Wohnungen wurden erfolgreich verkauft. Details zu den aktuell verfügbaren Einheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Nordsee Immobilien Uwe Mennenga GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.3