Sanierte Maisonettewohnung im Herzen von Bad Sassendorf
Sanierte Maisonettewohnung im Zentrum von Bad Sassendorf
In einer gepflegten, altengerechten Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage erwartet Sie diese großzügige, sanierte Maisonettewohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Sassendorf. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die erste Wohnebene beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der großzügige Eingangsflur, ein Gäste-WC und der sonnige Südbalkon samt Markise runden diesen Bereich ab.
Die stilvolle, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet mit ihren modernen Geräten einen besonderen Mehrwert für Ihr neues Zuhause.
Auf der zweiten Ebene befinden sich ein komfortables Schlafzimmer, ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Flur mit großem Einbauschrank sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
Die Wohnung wurde umfassend saniert: - Badezimmer vollständig modernisiert - Alle Böden erneuert (hochwertige Fliesen- und Vinylböden) - Balkonboden neu gestaltet
Die angenehme FuĂźbodenheizung sorgt fĂĽr hohen Wohnkomfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der fantastische Ausblick ins Grüne und die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.783,89 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sassendorf (59505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Sassendorf - eine ruhige, aber sehr zentrale Lage im charmanten Kurort.
Erlebnis & Natur: Der weitläufige Kurpark mit Gradierwerk ist fußläufig erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen, kulturellen Events oder ruhigen Momenten im Grünen ein.
Gesundheit & Wellness: In Bad Sassendorf gibt es ein breites Angebot an Gesundheits- und Kur-Einrichtungen - ideal fĂĽr ein ruhiges, gesundes Leben.
Freizeit & Kultur: Das Erlebnismuseum der Westfälischen Salzwelten ist nicht weit entfernt und bietet spannende Einblicke in die Geschichte von Salz und Sole.
Verkehrsanbindung: Dank der zentralen Lage ist die Anbindung gut - öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsgelegenheiten sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lebensqualität: Bad Sassendorf punktet mit hoher Lebensqualität: Grünanlagen, Naherholung und eine gepflegte Infrastruktur machen den Ort attraktiv für alle Altersgruppen.
