Naturliebhaber aufgepasst - Grundstück in Zirkow auf Rügen
Willkommen auf Rügen! Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Zirkow und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung zu errichten. Das Grundstück ist im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 3 ausgewiesen und ermöglicht die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in kurzer Entfernung erreichbar. Die Fläche eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses je nach Ihren Vorstellungen und den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 3 der Gemeinde ZIrkow.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, die Nähe zur Ostsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf Rügen aus. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim auf einer der schönsten Inseln Deutschlands zu verwirklichen!
Das Baugebiet umfasst 30 Baugrundstücke. Die Größen reichen von 552 m² bis zu 1.120 m² Baugrundstücksfläche. Es stehen noch einige Baugrundstücke zur Verfügung - bitte sprechen Sie uns an!
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein hocheffizientes und innovatives Wärmenetz im Baugebiet. Ein LowEx-Netz nutzt Umweltwärme oder lokale Energiequellen auf neidrigem Temperaturniveau - direkt vor Ort. In Kombination mit Wärmepumpen ermöglicht es eine besonders klimafreundliche Wärmeversorgung. So reduzieren Sie CO2-Emissionen und machen sich unabhängig von fossilen Energien und Importen aus unsicheren Regionen. Eine eigene Heizung benötigen Sie nun nicht mehr. Diese Nahwärme für die grüne Zukunft ist klimafreundlich und unabhängig von Gaspreisen.
Mit der Erschließung wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für die Jahresmitte 2026 geplant.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
708 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
141600 €141.600 €
200 €/m²
Provision für Käufer
3,00% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
145.848 €1
Kaufpreis
141.600 €
Kaufnebenkosten
4.248 €
2
Provision für Käufer (3%)
4.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zirkow, ZIrkow (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zirkow liegt im Herzen der Insel Rügen, umgeben von einer malerischen Natur und idyllischer Landschaft. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zu den beliebten Sehenswürdigkeiten der Insel. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Ostsee, den Nationalpark Jasmund sowie die bekannten Orte Binz und Sellin. Zirkow bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu den Attraktionen und Annehmlichkeiten Rügens.
Zirkow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Mönchgut-Granitz mit Sitz in der Gemeinde Baabe verwaltet.
Im Osten der Gemeinde liegt der Schmachter See. Zirkow liegt zwischen der Kleinstadt Putbus im Südwesten und dem Ostseebad Binz im Nordosten. Weitere Nachbargemeinden sind Lancken-Granitz im Südosten und die Stadt Bergen auf Rügen im Nordwesten. Teile des Gemeindegebiets von Zirkow liegen im Biosphärenreservat Südost-Rügen.
Die Insel Rügen ist mit ca. 52 km Länge und ca. 41 km Breite die größte Insel Deutschlands. Sie gehört zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und liegt an der deutschen Ostseeküste. Die Hansestadt Stralsund wird oft als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Von hier aus verbindet einmal der 1936/37 fertiggestellte Rügendamm sowie die 2007 eröffnete neue Rügenbrücke die Insel mit dem Festland. Weiterhin ist die Insel mittels einer Autofähre von Stahlbrode nach Glewitz erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zum Schutz unserer Verkäufer führen wir Besichtigungen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten durch. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Maklerbüro abzusprechen.
Die Erwerbsnebenkosten betragen 6 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten.
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Stichworte
GRZ: 0,3
