**Ihr Wohntraum in Zwönitz - Neubau trifft Nachhaltigkeit (KfW 55)**
Stadtvillen Wohnpark Zwönitz - Ihr neues Zuhause mit Zukunft Willkommen im Wohnpark Zwönitz - einem der attraktivsten Neubauprojekte in bester Wohnlage der idyllischen Bergstadt. Hier entsteht hochwertiger Wohnraum, der modernes Lebensgefühl, nachhaltige Bauweise und zeitlose Architektur auf einzigartige Weise vereint. Bereits in den Jahren 2021, 2022 und 2024 wurden drei stilvolle Mehrfamilienhäuser erfolgreich realisiert. Die schnelle Vermietung aller Einheiten bestätigt eindrucksvoll: Die Nachfrage nach exklusivem Wohnraum in Zwönitz ist hoch - und wächst weiter. Jetzt haben Sie die seltene Gelegenheit, sich Wohneigentum im Wohnpark Zwönitz zu sichern. Mit dem nächsten Bauabschnitt entsteht 2026 ein weiteres architektonisches Highlight der "Stadtvillen Wohnpark Zwönitz".
. 6 exklusive Eigentumswohnungen . Wohnflächen von ca. 64 m² bis 99 m² . 3 bis 5 Zimmer - ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger
Egal ob kompakte 3-Raum-Wohnung oder großzügiges Familiendomizil - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Hier verbinden sich Wohnqualität, Design und Nachhaltigkeit zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Dank des KfW-55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Umwelt. Gerade in Zeiten steigender Energiepreise ist dies ein entscheidender Vorteil für Ihre Zukunft.
Profitieren Sie zusätzlich von staatlichen Fördermöglichkeiten: Informieren Sie sich über den KfW-Kredit Nr. 296 und sichern Sie sich zinsgünstige Finanzierungskonditionen ab 0,01 % für energieeffizientes Wohnen. Die Stadtvillen Wohnpark Zwönitz stehen für modernes, nachhaltiges und wertstabiles Wohnen in einer der besten Lagen von Zwönitz.
Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Eigentumswohnung!
Merkmale
Bezug: n. Vereinbarung
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
276248 €276.248 €
2.800 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
306.829 €1
Kaufpreis
276.248 €
Kaufnebenkosten
30.581 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.144 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.862 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.381 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwönitz (08297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wohnpark Zwönitz vereint das Beste aus zwei Welten: zentrale Lage und angenehme Ruhe. In einer verkehrsarmen Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier entspanntes Wohnen - und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Alles in unmittelbarer Nähe . Schulen, Kindergarten und Gymnasium nur wenige Gehminuten entfernt . Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar . Ärzte, Dienstleistungen und das Stadtzentrum schnell erreichbar . gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Hier wird der Alltag spürbar einfacher - kurze Wege sparen Zeit und erhöhen die Lebensqualität. Perfekte Anbindung Der Standort überzeugt nicht nur durch die perfekte Lage, sondern auch durch ihre gute Erreichbarkeit: . nur ca. 10 km zur Autobahn A72 . schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte . gute Infrastruktur für Berufspendler Familienfreundlich & lebenswert Mit rund 12.000 Einwohnern zählt Zwönitz zu den beliebtesten Wohnorten im Erzgebirge. Die Stadt bietet ein starkes Bildungsangebot mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium sowie mehrere Kindertageseinrichtungen - ideale Voraussetzungen für Familien. Freizeit & Natur direkt vor der Haustür Ob aktiv oder entspannt - Zwönitz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: . weitläufiges Wander- und Radwegenetz (ca. 170 km) . idyllische Natur rund um die Stadt . Erlebnisfreibad und modernes Hallenbad . Greifenbachstauweiher mit Langlaufloipen im Winter . Skihang am Ziegenberg mit Liftanlage Hier erleben Sie Natur, Bewegung und Erholung - zu jeder Jahreszeit. Lebendige Stadt mit Charme Zwönitz begeistert das ganze Jahr über mit Veranstaltungen und regionalem Flair. Highlights wie der traditionelle Weihnachtsmarkt oder die beliebten "Sommeroldies" ziehen Besucher aus der gesamten Region an und unterstreichen die hohe Lebensqualität. ________________________________________
Der Wohnpark Zwönitz bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
