In Bardolino, einem der charmantesten Orte am Gardasee, präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Gartenwohnung in besonders ruhiger und sonniger Lage. Eingebettet in eine gepflegte Residenz mit Gemeinschaftspool, befindet sich diese Immobilie nur etwa 120 Meter vom Seeufer und dem malerischen Rad- und Spazierweg entfernt, der Sie in wenigen Minuten zu Fuß direkt ins Herz des Ortes führt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Bauqualität - realisiert von sorgfältig ausgewählten Handwerksbetrieben mit höchstem Anspruch an Ausführung und Detailtreue.
Das Raumangebot umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnzimmer mit Küchenzeile, das mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Es bietet direkten Zugang zu einer charmanten Terrasse und dem gepflegten Privatgarten - ideal für Mahlzeiten im Freien und zur Bewunderung der umliegenden Landschaft. Die Kücheneinrichtung ist noch nicht vorhanden und kann ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie eine geräumige Doppelgarage, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Lage auf harmonische Weise - ein ideales Zuhause für alle, die das mediterrane Lebensgefühl am Gardasee nach ihren eigenen Wünschen verwirklichen möchten.
Merkmale
Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Garten
voll klimatisiert
Swimmingpool
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung/Kühlung mit individueller Raumregelung - Kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaikanlage - Ausreichende Schall- und Wärmedämmung - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter - Elektrische Rollläden und Jalousien - Alarmanlagenanschlüsse - Geräumige Badezimmer mit Fenster - Videosprechanlage - Zentrale Staubsaugeranlage - Aufzug für November 2025 Die Innenausstattung der Häuser, einschließlich der Auswahl von Fliesen, Holzböden, Türen und Badezimmereinrichtungen, erfolgt individuell nach den Vorlieben des Kunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
14.015,93 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt.
Lage
Via Nicolò Copernico 18, Bardolino (37011)
Bardolino liegt etwa 30 Kilometer westlich von Verona, der Hauptstadt der Provinz, zu der es administrativ gehört. Es befindet sich am östlichen Ufer des Gardasees, zwischen den Gemeinden Lazise im Süden und Garda im Norden, auf einem schmalen Hügelgelände zwischen dem See im Westen und dem Moränenhügel im Osten, der den See von der Etschtal trennt, an dem sie in die Po-Ebene mündet. Bardolino bietet viele Dienstleistungen, darunter Radwege auf den Panoramahügeln oder entlang des Sees, Wein- und Gastronomieveranstaltungen, gehobene Gastronomie, ausgestattete Strände 120 Meter von der Villa Lara entfernt und vieles mehr.
