Wohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 190 m² 2 Geschosse Altenritte Baunatal 34225

Wohnung zum Kauf
265000 €
1.395 €/m²
4 Zimmer • 190 m² • 2 Geschosse

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit mit neuem Bad.

Viel Platz und ein eigener Gartenanteil, falls Sie das suchen, sind Sie hier richtig. Diese außergewöhnliche Wohnung geht über 2 Etagen, Souterrain und Erdgeschoss. Hier gibt es viel Platz für die Familie oder ein berufstätiges Paar. Im dazu gehörigen Gartenanteil kann man sich seine eigene, kleine Gartenoase einrichten. Neue Fenster wurden in 2024 eingebaut. In der unteren Etage befindet sich der offene Wohn- Essbereich, mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Gäste/WC und ein Abstellraum. Die obere Etage verfügt über 2 Schlafzimmer und ein neu eingebautes, schickes Badezimmer. Außerdem gibt es einen großen Balkon. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Baunatal - Altenritte in ruhiger Lage, optimal für ausgedehnte Spaziergänge und Laufrunden. Die Autobahn 44, 49 und 7 sind in Kürze erreicht. Baunatal verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine ein Kino und nette Lokale. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Für Rückfragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Merkmale

2 Geschosse
offene Küche
Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 20 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 25 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.394,74 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jeweils vom Käufer und Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

292.507 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

27.507 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.900 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.307 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenritte, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

HERO-Immobilien

Lindenallee 27, 34225 Baunatal

Frau Stefani HütwohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25PZEAG8CCKZ