Studio zum Kauf
125000 €
2.976 €/m²
1 Zimmer • 42 m²

Stadt Burghausen: Kapitalanlage - vermietete 42 m² Wohnung in naturnaher Lage

Stadt Burghausen: Kapitalanlage - vermietete 42 m² Wohnung in naturnaher Lage

lfd. Modernisierungen: ca. 2022 Fenster, ca. 2025 Erneuererung Flachdach, 2026 Küche
urspr. Bj. ca. 1972

- ca. 42 m² Wohnfläche + Kellerabteil
- Aufzug vorhanden
- überdachter Balkon
- derzeit vermietet, Miete mtl. € 475,00 + Nebenkosten
- Energieverbrauchsausweis 120,9 kWh/(m²*a), KWK, fossil, D
- Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Merkmale

Personenaufzug
Balkon

AUFTEILUNG:
1.OG: Offener Wohn-/Essbereich m. Schlafnische, Küche, Bad m. Wanne, WC u. Waschbecken, Eingangsdiele

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Zentralheizung aus Fernwärme, Kunsstofffenster 3-fach verglast + Rollos, Laminat- u. Fliesenböden, braune Innentüren, teils m. Glaseinsatz, neuwertige Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.976,19 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

135.625 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

10.625 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.375 €

Provision für Käufer (3%)

3.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burghausen (84489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahe Wohnlage in der Stadt Burghausen direkt am Waldpark Lindach m. angrenzenden Sportanlagen, größter Wirtschaftsstandort Südostbayern mit ca. 20.000 Arbeitsplätzen, Campus Burghausen sowie Grundschulen, Mittelschule, Realschule u. 2 Gymnasien, Einkaufszentrum m. Kaufland, dm, Deichmann, Fussl, Denns BioMarkt, Mc Donalds, Fitness-Studio etc. nur ca. 800 m, vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum ca. 2,5 km, Gesundheitszentrum, Ärzte u. Apotheken am Ort, diverse Freizeitangebote m. Frei- u. Hallenbad, Wöhrsee, Rad- u. Wanderwege in der Inn-Salzach-Region, längste Burganlage in Europa mit der Burg zu Burghausen, verkehrgünstige Lage an der Bundesstraße B20 mit Anbindung zur Autobahn A94 München/Passau bzw. Bundesstraße B12

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher Immobilien

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 269RVKUPT13L

Referenznummer: 558

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