Modernes Mehrfamilienhaus in Wacken - individuell gestaltbar
Dieses geplante Mehrfamilienhaus im Herzen von Wacken bietet Ihnen 237,19 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer und 2 Stockwerke. Mit 5 separaten Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC eignet sich das Objekt hervorragend für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das großzügige Grundstück von 721 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Außenanlagen. Das Baukonzept ist auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen ausgerichtet, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihnen passt. Profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und flexiblen Planungsmöglichkeiten, um Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf zu verwirklichen.
Merkmale
721 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung ist hochwertig und beinhaltet erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind robust und pflegeleicht - perfekt für stark beanspruchte Bereiche. Das Laminat sorgt mit seiner warmen Optik für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird mit einer modernen, umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die effizient arbeitet und für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und gewährleistet somit eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie niedrige Heizkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475989 €475.989 €
2.006,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
516.448 €1
Kaufpreis
475.989 €
Kaufnebenkosten
40.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.140 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wacken (25596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wacken, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote - von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - und trägt zu einer hohen Lebensqualität für Sie und Ihre Familie bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst den Umfang Ihrer Eigenleistung. Im Preis inbegriffen ist das Pro Time Paket für Heimwerker: Professionelle Fachkräfte übernehmen Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie sich um Trockenbau und Estrich kümmern können.
Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistung - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbaubetreuer - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen abgeschlossen - Montagegarantie mit festem Termin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Spektrum an Hausserien und Typen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Bauzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Unterstützung durch ein erfahrenes Team
Mit allkauf profitieren Sie von modernen Fertighäusern, kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrisslösungen und zahlreichen Inklusivleistungen. Sie senken Ihre Kosten, gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
