Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
455000 €455.000 €
3.555 €/m²
4 Zimmer • 128 m² • 257 m² Grundstück
Doppelhaushälfte bauen inklusive Grundstück in Echthausen!
Ihr künftiges Zuhause in Wickede/Echthausen besticht durch das durchdachte Doppelhaus von Hanse Haus, das mit 128 Quadratmetern Wohnfläche auf 2,5 Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie bietet. Die vier Zimmer sind so aufgeteilt, dass drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer miteinander harmonieren und dabei Privatsphäre und Funktionalität verbinden. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine offene und zugleich geschützte Wohnatmosphäre, ideal für Paare mit Kindern oder Menschen, die Wert auf einen durchdachten Raumfluss legen. Die zwei Etagen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen, was den Alltag angenehm strukturiert und entspannend macht. Das großzügige Studio im Dachgeschoss kann auch noch einmal in 2 Räume getrennt werden.
Hanse Haus steht für individuelle Fertighäuser in herausragender Qualität, die perfekt auf die Wünsche ihrer Bauherren abgestimmt sind. Mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und innovative Technik vereint Hanse Haus modernen Wohnkomfort mit zeitloser Ästhetik. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz eines der führenden Anbieter im Fertighausbau, der Ihr Traumhaus mit Leidenschaft und Präzision realisiert.
Merkmale
257 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit modernster Lüftungs- und Klimatechnik ausgestattet. Geringste Energiekosten mit dem höchsten Komfort an Raumluft und Heizung die zur Zeit möglich sind. Das Haus wird fast schlüsselfertig angeboten und ist somit problemlos zu finanzieren. In unserem großen Hanse- Haus Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre Hausausstattung aus. Für Sie sind nur noch die Gewerke Malerarbeiten, Innentüren und Bodenbeläge (außer Bäder, die sind fix & fertig) zu bewerkstelligen. Zum Hauspreis kommen noch die individuellen Baunebenkosten dazu. Durch unsere Komplettplanung ersparen Sie sich unliebsame finanzielle Überraschungen während der Planungs- und Bauphase. Nähere Informationen zu den Bausteinen dieses Angebotes sowie zu den Fördermöglichkeiten geben wir Ihnen gerne persönlich. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für dieses Haus!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
3.554,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf das Grundstück wird eine Maklercourtage von 3,57 % fällig
Geschätzte Gesamtkosten
493.675 €1
Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
38.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Baugebiet "Osterdorf" liegt zwischen den Straßen "Ruhrstraße", "Am Ufer" und "Höhenweg" in dem Ortsteil Echthausen von Wickede (Ruhr). Echthausen ist ein 6,82 km² großer Ortsteil von Wickede im westfälischen Kreis Soest mit 1511 Einwohnern. Wickede (Ruhr) ist, mit seinen über 11.000 Einwohnern, eine nordrhein-westfälische Gemeinde im Regierungsbezirk Arnsberg, welche zum Kreis Soest gehört. Die Gemeinde Wickede liegt im Ruhrtal am Rande des Sauerlands am südlichen Hang des Haarstrangs. Die Ruhr, welche die Gemeinde durchfließt, prägt das idyllische Ortsbild. Das Gemeindegebiet verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Wickede an der Oberen Ruhrtalbahn bietet direkte Anschlüsse an die größeren Bahnhöfe in Dortmund, Hagen und Kassel-Wilhelmshöhe sowie in das Sauerland in Richtung Winterberg und Bestwig.
Mit den Autobahnen A44 und A445 sowie den Bundesstraßen B1 und B7 ist die Gemeinde an ein solides Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Leistungen sind bei Hanse-Haus bereits im Grundpreis enthalten : - 15 Monate Festpreisgarantie - Architekt inklusive - Bodengutachten inklusive - 30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk - garantierter Hausübergabe-Termin - erstklassige Fachberatung - Baubetreuungs-Service von A-Z - Kundendienst auch nach dem Einzug - Bauabfall-Service inklusive - Fundamentplatte inklusive - Rollladen im EG u. DG inklusive - Blower-Door-Test - und und ...
- wir helfen Ihnen bei den Versorgungsanträgen - reibungslose Abwicklung bei Förderungen - Vorbemusterung in unserem Bemusterungszentrum - bieten Ihnen Sicherheit mit einer Transport- und Montageversicherung - bieten Ihnen eine Baubetreuung durch erfahrene Bauleiter - kurze und planbare Bauzeit - führen einen Luft-Dichtigkeitstest: "Blower-Door-Test" durch - bieten Ihnen einen zuverlässigen Hanse Kunden-Service - DGNB Zertifizierung
Grundstück und Haus werden getrennt voneinander erworben. Auf das Grundstück wird eine Maklercourtage von 3,57 % fällig.
Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
