Ihr Traumhaus in Eberbach - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Unser Haus -Home 1mit großzügigen 124,90 m² Wohnfläche auf einem 735 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Verbringen Sie unvergessliche Momente in den 4 Zimmern, die drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause auf zwei Etagen ganz nach Ihren Vorstellungen! Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einem ausgezeichneten Energieniveau, was Ihr neues Heim besonders komfortabel und nachhaltig macht.
Merkmale
735 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind auf höchste Qualität ausgelegt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung und Energieeinsparung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von der Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, die für zusätzlichen Schutz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die Echtholztreppe und die TOXPROOF Gütesiegel Materialien für eine schadstoffgeprüfte, hochwertige Bauweise stehen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461000 €461.000 €
3.690,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.728 €1
Kaufpreis
461.000 €
Kaufnebenkosten
48.728 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.915 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberbach (69412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eberbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die naturnahe Umgebung, die Ihnen zahlreiche Aktivitäten im Freien ermöglicht, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie und der Liefergarantie, sodass Ihr Traumhaus termingerecht realisiert wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
