Stadthaus zum Kauf

995000 €995.000 €

6.633 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  210 m² Grundstück

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Nord, Bandol (83150)

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L'agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL présente cette maison de ville idéalement située en plein centre de Bandol, à seulement 50 mètres des plages, offrant un mode de vie rare où tout se fait à pied : port, commerces, restaurants et littoral.

Dans cet environnement recherché, la propriété développe environ 151 m² habitables et conjugue charme de l'architecture traditionnelle et confort d'une organisation contemporaine.

Exposée plein sud, la pièce de vie principale séduit par sa luminosité et ses volumes, accueillant un séjour-salle à manger prolongé par un salon sublimé par un élégant mur en pierre, véritable signature du lieu. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et s'ouvre sur une première terrasse ensoleillée.

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Deux toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau, qui bénéficie également d'une seconde terrasse plus intime.

Les combles aménagés d'environ 50 m² offrent un volume supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec coin cuisine et WC peut facilement être transformée en studio indépendant, offrant ainsi une solution d'accueil ou un potentiel locatif attractif.

Atout exceptionnel en plein centre de Bandol : un vaste garage double de plus de 40 m², équipé d'une porte séquentielle de 5 mètres, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité - un véritable privilège dans ce secteur.

Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie bandolaise, entre mer et centre-ville, dans un cadre alliant authenticité et confort moderne.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 150,00 m², 3 Etagen